Öffentlicher Dienst

Wahrnehmung von übergeordneten Themen des technischen Gebäudemanagements im Objektmanagementteam sowie Planung, Koordinierung/Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung: Unterstützung der Leitung bei sämtlichen Fragestellungen im technischen Gebäudemanagement bzw. hinsichtlich des Gebäudebetriebs Optimierung und/oder Erneuerung technischer Anlagen unter Einbeziehung betriebswirtschaftlicher Grundsätze und baufachlicher und betriebstechnischer Regelungen Bedarfsdefinition und Vorbereitung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebs Gewährleistung des technischen Betriebs und der Betriebssicherheit für das gesamte Objektmanagementteam Erfassung und Bewertung des Zustandes technischer Anlagen sowie Planung von Wartungs- und Investitionsmaßnahmen Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Ersatzmaßnahmen technischer Anlagen unter Berücksichtigung der besonderen Belange der Nutzer bzw. Mieter Erarbeitung von Aufgabenstellungen für die Durchführung von energetischen Sanierungen, Machbarkeitsstudien, Standortentwicklungskonzeptionen und städtebaulichen Konzepten sowie Monitoring der energetischen und betrieblichen Maßnahmen zur Einhaltung der Nachhaltigkeitskriterien, ggf. in Zusammenarbeit mit der Bundes- und Landesbauverwaltung Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements, u. a.: Gewährleisten der Betreiberverantwortung für den gesamten technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen Erstellung und fortlaufende Optimierung von Betriebs- und Bewirtschaftungskonzepten, insbesondere in Abstimmung mit dem Objektmanagement einschließlich der fortlaufenden Aktualisierung und unter dem Gesichtspunkt der Anforderungen an eine effiziente Betriebsführung Berücksichtigung vorhandener Grundlagenkonzepte (u. a. Liegenschaftsabwasserkonzept, Liegenschaftsenergiekonzept, Brandschutzkonzept, Trinkwasserkonzept) Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften, u. a.: Abschluss von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich, insbesondere für Bewirtschaftungs-, Wartungs- und liegenschaftsbezogene Verträge Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht für technische Anlagen und fachtechnische Begleitung von Sofortmaßnahmen Gewährleistung der mit den Nutzern/Mietern vereinbarten Service Level Agreements Erfassung und Inventarisierung der technischen Anlagen und Einrichtungen auf der Liegenschaft einschließlich der dazu bestehenden Verträge Behebung erstmalig auftretender Störungen bei technischen Anlagen und der Gebäudeautomation unter Einbeziehung des operativen Liegenschaftspersonals oder von Fremdfirmen