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Teamleiter Bestandsmanagement (m/w/d)
Magdeburg
Aktualität: 21.07.2022

Anzeigeninhalt:

21.07.2022, Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH
Magdeburg
Teamleiter Bestandsmanagement (m/w/d)
Sicherstellung einer kontinuierlichen Weiterentwicklung des Bestandsmanagements bezüglich einer nachhaltigen Prozess- und Ertragsoptimierung und unter Einhaltung gesetzlicher, politischer und unternehmerischer Anforderungen Regelmäßige Kontrolle des Hausbewirtschaftungsergebnisses Sie sind zusammen mit den Geschäftsstellen verantwortlich für die Erstellung der Plandaten wie Miete, Leerstand, Betriebskosten als Basis für die kurz-, mittel- und langfristige Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung Disziplinarische und fachliche Führung des Teams Bestandsmanagement einschließlich kooperativer und motivierender Mitarbeiterführung Konzeption optimaler Zielmieten entsprechend marktbedingter und mietpreisrechtlicher Rahmenbedingungen in Zusammenarbeit mit den Geschäftsstellen u.a. Fachbereichen Sie sind verantwortlich für die inhaltliche Vorbereitung von Mieterhöhungen, Modernisierungsankündigungen/-abrechnungen Überwachung der ordnungsgemäßen Verteilung und Kontierung der Betriebskosten einschließlich kontinuierlicher Abstimmung des Kontenbereiches Hausbewirtschaftung zum Kontenbereich Finanzbuchhaltung Wahrnehmung sämtlicher Aufgaben eines aktiven Betriebskostenmanagements, mit dem Ziel einer Betriebskostenoptimierung in Zusammenarbeit mit den Geschäftsstellen und ggf. weiterer Fachbereiche Begleitung von Ausschreibungen im Aufgabenbereich nach Absprache mit den Geschäftsstellen; Verhandeln mit Behörden, Geschäftspartnern hinsichtlich Gebühren und Tariffragen Mitwirkung bei der Erstellung des Jahresabschlusses Verantwortlich für die sach- und termingerechte Betriebskostenabrechnung und unterjährigen Verbrauchsinformation entsprechend der gesetzlichen Vorschriften
erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches bzw. immobilienwirtschaftliches Studium (Fachhochschul-/Hochschulausbildung) und Berufserfahrung oder gleichwertige Kenntnisse sowie umfassende Berufserfahrung sehr gute EDV-Kenntnisse, insbesondere sicherer Umgang mit allen MS-Office Anwendungen Bereitschaft zur Entwicklung und Förderung von Mitarbeitern*innen Durchsetzungsfähigkeit und sicheres Auftreten ausgeprägte analytische, strategische und koordinierende Fähigkeiten Kommunikationsstärke, Überzeugungskraft sowie die Fähigkeit zu konstruktiver Kritik und Selbstkritik

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