Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (m/w/d)

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Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (m/w/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Berlin

Aktualität: 05.09.2026

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05.09.2026, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Berlin

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (m/w/d)

Über uns:

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Aufgaben:

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.
Baufachliche Begleitung der Projektleitung bei Neu-, Um- und Erweiterungsbauten
Hier: Koordinierung von Tiefbaumaßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u. a.
Eigenverantwortliche Bearbeitung bzw. Unterstützung der Projektleitung bei der Steuerung der Prozessabläufe eines Bauprojektes in den Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner:innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen
Unterstützung bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich Tätiger
Unterstützung bei der Abstimmung mit Genehmigungsbehörden und Unterstützung bei der Schaffung erforderlicher Baurechte
Unterstützung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Ziele
Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungen und Entscheidungsvorlagen
Erstellen/Mitwirken bei Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
Mitwirkung bei der laufenden Budgetkontrolle, einschließlich Überwachung der Projektkosten
Unterstützung bei Abstimmungen mit sämtlichen Netzversorgern und vertragliche Abwicklungen
Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben, Vorbereitung von/Unterstützung bei Vergabeentscheidungen
Unterstützung bei der Steuerung des Bauablaufs, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
Unterstützung bei der Wahrnehmung der Bauherrinfunktion und Koordination aller Projektbeteiligten
Durchführung/Unterstützung von Planungs- und Baubesprechungen sowie Betreuung des Mängelmanagements
Betreuung und Kontrolle/Unterstützung des Nachtragsmanagements
Unterstützung bei der baufachlichen Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen
Unterstützung bei der Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen oder Dritte
Unterstützung bei der Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung
Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
Regelmäßige Berichterstattung an die Zentrale

Qualifikationen:

Qualifikation:
Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau, Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studiengänge
Fachkompetenzen:
Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten
Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur/in / Architekt/in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/privaten Versorgungsnetzbetreibern und kommunalen Tiefbauämtern
Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln für Tiefbau, Erschließungsanlagen und im Hochbau/Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VgV, BauOBln, BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG) sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG
Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Sehr gute IT-Anwenderkenntnisse (z. B. Microsoft Office - Word, Excel, Outlook und Microsoft Project) sowie ggf. weitere branchenspezifische Software
Weiteres:
Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Gute Auffassungsgabe
Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Wir bieten:

Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
Betriebliche Altersversorgung
Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräftezulage in Betracht kommen

Unser Kontakt:

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Geisthardt unter der Telefonnummer +49 228 8484-9548 oder per E-Mail ( bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de ) gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hummel unter der Telefonnummer +49 228 8484-4392 . Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de . Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz . Www.bundesimmobilien.de

Berufsfeld

Öffentlicher Dienst, Verwaltung Behörden, Kommunen Immobilien, Bau, Finanzierung Technische Berufe, Ingenieurwesen Techn. Management, Projektplanung Bauingenieure Bauplanung, Überwachung Technisches Projektmanagement Architektur

Standorte

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