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Kaufmännische Objektverwaltung (m/w/d)
Köln
Aktualität: 25.01.2023

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25.01.2023, WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH
Köln
Kaufmännische Objektverwaltung (m/w/d)
Sie sind zuständig für die Auswertung von Objektunterlagen für die Ankaufsprüfung sowie für die Übernahme neuer Objekte in die Verwaltung. Verwaltungs- und Mieterunterlagen werden von Ihnen aufgearbeitet, Mieterübersichten bearbeitet und Mieterhöhungsmöglichkeiten geprüft. Sie erstellen vorläufige Wirtschaftspläne sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen. Sie führen Wohnungs- und Objektbesichtigungen durch, legen Modernisierungsmaßnahmen fest und steuern diese in der Durchführung. Bei anfallenden Reparaturen beauftragen und steuern Sie Handwerker. Die Abwicklung von Versicherungsschäden gehört ebenfalls zu Ihrem Aufgabenbereich. Sie kontieren und buchen alle Geldein- und ausgänge, führen die Belegprüfung durch, überwachen Zahlungseingänge und betreuen das Mahnwesen. Sie verwalten den Leerstand und kümmern sich um die Neuvermietung. Weiterhin übernehmen Sie alle sonstigen Tätigkeiten im Rahmen der ordnungsgemäßen Verwaltung. Die gängigen Office Anwendungen bedienen Sie professionell.
Sie haben eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung erfolgreich abgeschlossen. Mit Ihrer Kommunikationsfähigkeit und Ihrem dynamischen Auftreten finden Sie schnell Zugang zu Menschen. Sie sind ein echtes Organisationstalent, belastbar, flexibel und krempeln die Ärmel hoch. Ihre Arbeitsweise ist strukturiert, ziel- und ergebnisorientiert. Sie schätzen es, Verantwortung zu übernehmen und eigenständig zu arbeiten. Sie können gleichermaßen Kompromisse schließen und sich durchsetzen.

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