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Immobilienentwickler*in mit Schwerpunkt Transaktionsmanagement/Wertermittlung (m/w/d)
München
Aktualität: 06.08.2022

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06.08.2022, Stadtwerke München GmbH
München
Immobilienentwickler*in mit Schwerpunkt Transaktionsmanagement/Wertermittlung (m/w/d)
Für die Transaktionsvorgänge (Ankauf, Verkauf, Erbbaurechtsbestellung, Nutzungs- und Gestattungsverträge, Eintragung dinglicher Rechte) bereiten Sie die Objektdaten auf, führen selbst erste Grundstücksbewertungen durch, beauftragen Wertgutachten, erstellen Exposés und führen die immobilienwirtschaftliche Due Diligence Prüfung durch Sie sind verantwortlich für die Durchführung der Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlungen, die Beurkundung und die Vertragsabwicklung mit den jeweiligen Vertragspartnern (in Abstimmung mit den Fachbereichen) Sie führen Grundstücksbewertungen für bebaute oder unbebaute Grundstücke der SWM GmbH im Rahmen der Vorbereitung von Immobilienentwicklungen/Bebauungsplanverfahren und von Transaktionsvorgängen durch Im Rahmen der Vertragsvorbereitung, -verhandlung und -finalisierung stimmen Sie sich bereichsübergreifend sowie mit politischen Gremien und Akteuren ab und erstellen die erforderlichen Entscheidungsvorlagen Im Zusammenhang mit Bebauungsplanverfahren unterstützen Sie die Vorbereitung, den Abschluss und die Abwicklung von Städtebaulichen Verträgen bzw. von Durchführungsverträgen im Zusammenhang mit Vorhabens- und Erschließungsverträgen mit den entsprechenden Planungsträgern Ihnen obliegt die Wahrnehmung der Eigentümerfunktion für den Grundbesitz der Stadtwerke München, die eigenverantwortliche Bearbeitung sämtlicher Aufgaben des allgemeinen Grundstücksverkehrs und die Pflege der Stammdaten Sie wirken bei der Steuerung der Kosten- und Erlösentwicklung bei der strategischen und operativen Aufwands-/Ertragsplanung mit
Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft bzw. ein ingenieurwissenschaftlichen, kaufmännischen Studienabschluss (auch Raumplanung) mit immobilienwirtschaftlichem Abschluss mit Zusatzqualifikation Wertermittlung wäre wünschenswert, ggf. auch Fachwirt für Notariat o.Ä. Sie verfügen über sehr gute Kenntnisse im Vertrags-, Grundstücks- und Grundbuchrecht inklusive Bau- und Planungsrecht und haben praxisbezogene Erfahrung in Bezug auf die Gestaltung von Grundstückstransaktionen Sie konnten bereits mehrere Jahre Berufserfahrung im Bereich der Wertermittlung und/oder Erfahrung in der Immobilienentwicklung sammeln Sie besitzen Grundkenntnisse im SAP- und sehr gute MS Office-Kenntnisse Sehr gute Kommunikationsfähigkeit, insbesondere im Ausgleich von Interessenlagen sowie im Umgang mit politischen Gremien, machen Sie aus Hohes Maß an analytischem Denkvermögen und die Fähigkeit zu strukturiertem, konzeptionellem Vorgehen mit entsprechendem Verhandlungsgeschick sowie ausgeprägtes Engagement mit der Bereitschaft zur Übernahme großer Eigenverantwortung runden Ihr Profil ab

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